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New Legislation Signed into Law That Will Enhance Consumer Protection for Consumers Seeking a Mortgage

6/19/2007

COMISIÓN DE SERVICIOS FINANCIEROS
PARA SU DIVULGACIÓN INMEDIATA
CONTACT: Holly Hinson
PHONE NUMBER: (850) 410-9709

 
TALLAHASSEE - El Gobernador Charlie Crist aprobó hoy la ley que mejorará la protección de los consumidores que buscan hipotecas.  La legislación, una "Una Ley Relacionada con Hipotecas", estuvo patrocinada por el Senador Mike Fasano y el Representante Garrett Richter por pedido de la Oficina de Regulación Financiera.  Esta ley ayudará a proteger a los consumidores al requerir divulgaciones adicionales tales como el riesgo asociado con las tasas hipotecarias ajustables.  La ley también ofrece herramientas de seguridad e investigación adicionales para procesar a los autores de fraude hipotecario y lo convierte en un delito grave para los violadores.
 
La promulgación de esta legislación coincide con acciones que se están tomando por parte de la Comisión de Servicios Financieros y la Oficina de Regulación Financiera para resolver problemas de préstamos y ejecuciones hipotecarias.  La Comisión de Servicios Financieros está alentando a las instituciones financieras y otros prestamistas a trabajar con los prestatarios que se encuentran en mora o están sujetos a la ejecución hipotecaria de sus viviendas.  La Comisión está dirigiéndose a todos los prestamistas para ayudar a convertir a la Florida en un lugar más asequible y mejor para vivir.
 
La Comisión está preocupada porque el Sueño americano de la vivienda propia se está volviendo menos asequible para muchos floridanos.  A las instituciones financieras y a los prestamistas se los insta a que realicen todos los esfuerzos razonablemente posibles para brindar asistencia a los floridanos en la realización de sus esperanzas y sueños de poseer su propia vivienda. Las soluciones alternativas que promueven las prácticas de préstamos seguras y sólidas se realizan generalmente con los mejores intereses a largo plazo para la institución financiera y el prestatario.
 
La Oficina de Regulación Financiera ha preparado una lista de propuestas que se espera que brinden cierta guía a los prestamistas y prestatarios.   Un ejemplo sería modificar los términos de los préstamos o trasladar al prestatario de un préstamo de tasa ajustable más elevada a uno de tasa fija más reducida.  La Oficina también ha creado un nuevo enlace disponible en www.flofr.com titulado "Consejos sobre ejecuciones hipotecarias y morosidad", que ofrece información adicional para ayudar a los prestatarios y prestamistas por igual a sobrellevar las ejecuciones hipotecarias y la morosidad.  Los prestatarios que no están en condiciones de realizar el pago de su hipoteca deben contactar a su prestamista o prestador de servicios inmediatamente para ver las alternativas que se encuentran a su alcance. 
 
La Comisión de Servicios Financieros está formada por el Gobernador, Charlie Crist, el Procurador General, Bill McCollum, la Oficial Principal de Finanzas, Alex Sink, y el Comisionado de Agricultura, Charles Bronson.  La Oficina de Regulación Financiera informa a la Comisión de Servicios Financieros.
 
Proyecto de Ley del Senado 1824: Relacionado con Hipotecas
Firmado por el Gobernador Crist el 19 de junio de 2007
La ley entrará en vigor el 1 de octubre de 2007
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